达州万源精装修二手房(达州万源二手房出售)

本文目录一览：

• 〖壹〗、突发!上海一二手倒挂空间只会越来越小
• 〖贰〗 、沪深“重拳
  ”调控楼市:真离婚被误伤,吓跑投机客
• 〖叁〗
  、“三无
  ”四川人到重庆买房不交房产税

突发!上海一二手倒挂空间只会越来越小

随着新房供应的增多和二手房市场的变化 ，上海一二手倒挂的空间将呈现分化现象。城央核心地段因为土地资源的稀缺
，倒挂现象依旧存在 。然而，远郊五大新城的倒挂现象可能越来越小
。这主要是由于这些区域的新房供应相对充足 ，而二手房市场竞争激烈
，费用有所下降。因此，对于购房者来说 ，今明两年依旧是窗口期 。

上海住宅一二手倒挂严重且积分不够时，可考虑购买法拍房
，同时也可关注非热门区域新房或调整购房策略
。上海一二手住宅倒挂现状上海一二手房倒挂现象显著，多数板块新房费用远低于周边次新房。

倒挂现象虽然存在获利空间 ，但被视为“畸形产物”
，不会立即消失，只会慢慢减弱 。矛盾之处：新房限价稳定了费用上涨预期 ，但吸引了大量投资客
，抬高了新房购买门槛，加剧了倒挂现象。一二手倒挂虽违背市场规律 ，但有利于市场盘活和复苏
。人性趋利
，投资客和购房者都会被利益诱惑。

上海房价下跌并非单一群体“砸盘 ”，主要涉及以下群体因素：打新获利群体：前几年新房实行限价政策 ，造成一二手房价倒挂
，很多人通过打新实现套利 。但如今这种费用倒挂现象消失，且限售盘也已解禁 ，这使得这批人的利润空间大幅缩小
。为了避免可能的损失，他们便选取抛售房产
，增加了市场上的房源供给。

沪深“重拳
”调控楼市:真离婚被误伤,吓跑投机客

其实上海这一波连环政策，是从打击“假离婚”开始的 。1月21日晚 ，“沪十条 ”发布
，封堵“假离婚
”购房漏洞、调整增值税免征年限 、加强信贷资金管理等；1月25日，上海再度加码 ，将法拍房纳入限购范围；紧接着
，上海又传出放贷速度放缓，银保监局连夜发文 ，要求住房不封顶银行不予个人放贷
。

“三无 ”四川人到重庆买房不交房产税

〖壹〗
、“三无
”四川人到重庆买房
，户口在指定四川区域的可不交房产税，但政策有条件限制且可能变化。政策真实性及执行区域：在重庆九个主城区中 ，南岸区、大渡口区 、渝北区、江北区
、北碚区、渝中区 、沙坪坝区这7个区已明确表示“三无”四川人到重庆买房不交房产税的消息是真的
，且已在执行中 。

〖贰〗
、“三无 ”四川人到重庆买房，在特定条件下可不交房产税 ，但政策有适用范围和不确定性
。政策真实性及执行区域：在重庆九个主城区中，南岸区、大渡口区 、渝北区
、江北区、北碚区 、渝中区
、沙坪坝区这7个区已明确表示“三无
”四川人到重庆买房不交房产税的消息属实
，且政策已在执行中。

〖叁〗、购房者需在拿到房产证后，再去确认是否缴纳三无房产税 。2020年1月1日后买了重庆主城区住房（巴南区待定）并持有房产证 ，同时户口所在地处于四川免税区
，且已缴纳0.5%的三无房产税的，可以带上相关资料前往房管所服务大厅申请退税
。

〖肆〗 、因此 ，在重庆无户籍但在重庆购房的人员
，如果符合“三无人员”定义，则每年都需要按照规定的税率缴纳房产税 ，除非后来满足了免税条件。