【红谷滩精装修二手房市场,红谷滩二手房58同城】

本文目录一览：

• 〖壹〗、南昌红谷滩江景房二手房哪个小区好一点
• 〖贰〗 、南昌红谷滩历年房价
• 〖叁〗
  、红谷滩二手房房价多少钱合理

南昌红谷滩江景房二手房哪个小区好一点

〖壹〗、南昌红谷滩江景房二手房中，华润万象城 、绿地悦城、中央香榭是较为优质的选取 ，具体需根据需求侧重筛选。 华润万象城：高端江景标杆华润万象城位于红谷滩红角洲核心区
，是区域高端住宅的代表 。

〖贰〗
、南昌昌北开发区和红谷滩的二手房性价比相对较高，以下为具体推荐小区及分析：昌北开发区：保利世界高尔夫花园别墅及人气榜小区昌北开发区二手房人气排名榜中 ，保利世界高尔夫花园别墅位居榜首
。该小区位于庐山南大道1999号，共有65套房源出售
，交通较为便捷，适合对居住环境及出行便利性有较高要求的购房者。

〖叁〗、南昌核心板块的房价逻辑：红谷滩 、红角洲和朝阳板块房价较高 ，是因为它们位于南昌城市版图的中心
，集中了最优质的教育
、商业、交通 、医疗等配套资源，而非因为沿江 。沿江板块的一线江景楼盘二手房费用并不比其他楼盘贵 ，甚至更便宜。

〖肆〗
、该小型二手房在合理利用贷款杠杆的情况下
，年租金回报率可超10%
。具体分析如下：房屋基本信息与初始租金预估房屋位于东怡外国，产权面积47平 ，为可看湘江和橘子洲毛爷爷的江景房。底价35万（不讲价）
，简装 。按近来情况预计只能租1700 - 1800元/月
。

〖伍〗、景观：从窗户 、阳台看出去是钱塘江景，是不折不扣的江景房。市场评估价：2687万元 ，单价约为79710元/㎡ 。起拍价：1元
。保证金：参与竞拍的竞买者需缴纳保证金500万元。二手房市场情况：近来银杏汇二手房单价在7万/㎡左右
，但同样户型
、相同面积的挂牌房源较少 。

南昌红谷滩历年房价

南昌红谷滩历年房价呈现波动下降趋势，具体数据如下：2021年9月-2022年4月：房价小幅下跌此阶段房价从8万元/㎡跌至7万元/㎡ ，跌幅约1000元/㎡
。这一时期市场处于调整期，费用波动相对平缓
，但已显现下行趋势。

综上所述，红谷滩地区十年前的房价大致在每平米4000元到6000元之间波动 ，具体费用还需结合当时的楼盘和市场状况来综合分析 。

南昌红谷滩万达新城（可能指的是万达星城）的二手房均价为12927元/㎡至13193元/㎡不等
。关于南昌红谷滩万达新城（可能指的是万达星城）的二手房房价
，具体信息如下：不同数据来源的均价：根据部分数据，万达星城西区的二手房均价为12927元/㎡。同时 ，也有数据显示该区域的均价为12912元/㎡ 。

均价：11000元/平米位置：红谷滩丰和南大道1888号（南航北门以南100米）分析：该楼盘位于红谷滩核心区域
，周边交通便利，商业配套齐全 ，因此房价较高。适合追求高品质生活和便利交通的购房者
。

红谷滩二手房房价多少钱合理

〖壹〗、025年8月红谷滩二手房全城均价为13659元/㎡
，环比下跌11%，且2025年以来房价持续下行 ，较2024年同期跌幅约139%。红谷滩不同区域的二手房房价存在差异 。核心板块如秋水广场周边
，二手房报价约2万 - 6万/㎡，例如圣淘沙花园房价达19662元/㎡ ，绿地悦城D区为12405元/㎡
。

〖贰〗 、红谷滩二手房房价合理费用会受到多种因素影响，很难直接给出一个确切数值。首先
，位置是关键因素 。靠近核心商圈
、优质学校、地铁站等配套设施完善区域的房价相对较高
。比如红谷滩中心区靠近秋水广场等地段，因其交通便利 、商业氛围浓 ，房价可能每平米在2万到3万甚至更高。其次
，房屋自身状况也很重要 。

〖叁〗、大致来说，一些靠近核心地段
、配套设施优质且房龄较新的小区 ，每平米费用可能在2万到3万多元不等
。比如某些位于红谷滩中心地带
，周边有优质学校、大型商业综合体等配套的小区。而部分相对位置稍偏 、房龄稍长的二手房，每平米费用可能在5万到2万元左右 。