【常州样板房,2020年常州大板房改造计划】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格
• 〖贰〗
  、问题多,纠纷大,苏州出策治理精装修
• 〖叁〗、首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!

常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格

样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工 。样板房将作为交房的标准和依据 ，一旦发生纠纷
，购房者将有据可依
。

月3日，山东省政府网站发布通知 ，要求大力推广住宅精装修，2017年
，设区城市新建高层住宅实行全装修；2020年，新建高层 、小高层住宅淘汰毛坯房。12月7日 ，浙江省住建厅明确住宅全装修实施范围为各市、县（市
、区）中心城区
，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修 ，实现成品交房 。

各地住建部门要主动加强与发改、市场监管 、信访等相关部门的沟通联系
，建立联动工作机制，强化工程质量监管 ，严肃查处成品住房销售
、宣传以及样板房等方面的违法违规行为。要加强政策解读和宣传引导
，为成品住房推进工作营造良好的社会舆论氛围
。本通知自发布之日起施行。

凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》明确 ，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米
。

成品住宅装修工程施工实施施工样板先行
，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准，主要材料应进行相关指标的检测 。工程完工后 ，应进行空气质量检测，检测报告是项目竣工验收的必备要件
。

征集样板房指的是装修设计公司会在业主中征集样板房
，主要是为了宣传自己公司的设计，这种装修的样板房也会给业主很多优惠。样板间是购房者装修效果的参照实例 ，同时也是商品房的一个包装 。样板间是一个楼盘的脸面
，其设计的好坏直接影响房子的销售
。样板间分为两种。

问题多,纠纷大,苏州出策治理精装修

〖壹〗 、江苏高院指南：2019年12月16日，江苏省高院民六庭印发《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》 ，对限购限价情形下
，装修房买卖合同纠纷中争议较大的单独解除装修合同
、装修质价不装修质量标准等问题进行了规范和指引，这是国内首个专门针对精装房的规范指导意见 。

〖贰〗、月25日 ，记者从南京富力10强业主处获悉
，2015年关闭时社区确实存在很多问题
。经过多次整改，大部分问题得到解决 ，不影响现住。记者走访了附近的几位调解员
，了解到富力10号以其“精装修风暴”而闻名 。 “作为 ”豪宅“，这里的精装修标准为每平方米4500元 ，这样的品质不能不说。

〖叁〗 、浙江省出台《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》，自6月20日起实施
，针对住宅全装修管理从五个方面“打补丁
”，以规范市场
、保障质量并化解矛盾纠纷
。因地制宜稳步推进坚持属地管理原则 ，地方政府作为实施主体需落实主体责任
，分区域、分类别推进住宅全装修，实现“一城一策”。

〖肆〗 、小编精装房出现质量问题 ，可通过以下途径解决 。和开发商沟通情况
、表达诉求
，进行合理解决
。与有关行业协会、消费者协会或有关媒体联系。当争议比较大，开发商不予解决的 ，第二种途径奏效会比较快 。

〖伍〗 、例如
，开发商可能使用劣质材料或施工不规范，导致后期漏水、电路故障等问题
。缺乏强制性标准：与毛坯房不同 ，精装房的交房标准无国家强制性规范
，易产生纠纷。例如，样板房与实际交房的装修材质
、品牌可能存在差异 ，购房者维权难度较大 。

〖陆〗、记者统计收集到的省内各类媒体及自媒体发布的业主维权事件后发现，精装房装修质量不佳的问题在省城楼市非常普遍
，无论是全国千亿级的一线品牌还是号称奢配的高端项目，无论是本土房企开发的中小楼盘 ，还是满足大众的大体量社区
，精装品质能让大多数业主满意的项目不多
。

首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!

〖壹〗 、首创皇家女王级玄关，十字轴圆形T台设计  ，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光。对比市场上常见的230㎡户型
，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差，搭配 南北双景观阳台
、总裁级套房主卧  。在翠礼峰天玺 200平户型 中 ，四间卧室围绕女王玄关均匀排布
，保证了每个卧室的私密性
。

〖贰〗、德商翠礼峰精择常州杨班村优质地块，以下从地块位置 、项目规划
、产品特色、配套服务等方面进行详细介绍：地块位置优越 德商翠礼峰位于常州天宁区与新北区要枢位置 ，毗邻常州市政府
，占据城市核心地段，能够便捷享受城市精粹资源。

〖叁〗 、项目定位与设计翠礼峰·天玺为德商集团“天玺系 ”高端产品 ，位于飞龙东路与晋陵路交汇处（原天宁杨班村地块），是2020年常州地王项目
，楼面地价达19793元/㎡ 。设计上融合新加坡度假风格，采用超现代玻璃幕墙外立面 ，并配备高端会所（含健身房
、恒温泳池等）及架空层泛会所空间。

〖肆〗、翠礼峰天玺预计交房时间为：2024年09月30日
。翠礼峰天玺德商翠礼峰天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发
，整体地块定位为德商天玺系，天玺系为德商集团高端的产品系列。德商集团旗下涵盖四大业务板块 ，置业 、文商旅
、德商资本和德商产投 。