买楼四卧室平面设计图(买房子买四楼好不好买房绝不能选的几个楼层)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、初次选房你如何看户型图?
• 〖贰〗
  、买楼买在顶楼的住户进来看一下.关于顶层房层面积的问题啊?
• 〖叁〗、室内风水布局图
• 〖肆〗 、选房户型位置图怎么看
• 〖伍〗
  、怎么画户型图?

初次选房你如何看户型图?

看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看 ，这样能体现出一楼层中所有单元的分布
，是一梯两户，还是一梯三户 ，乃至更多 。专家指出
，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识，自己关注的户型位置；楼层中的电梯、楼道的位置等
。

第三点 ，看房间形状 买房讲究户型方正，能把空间利用好。但其实不是说整个户型的轮廓一定要四四方方 。有些户型整体看起来不方正
，但其实每个房间都规规整整
。有些房间是预留了内嵌柜体的位置。单单看墙面的话，却是不够方正 ，但是加上衣柜后
，整个房间就很好了 。

将中意户型放至整栋楼里看：看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看，这样能体现出一楼层中所有单元的分布 ，是一梯两户
，还是一梯三户，乃至更多 ，观察关注的户型位置；楼层中的电梯 、楼道的位置等。

下面就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置
。此时
，就需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置
、并询问与前后楼的间距 ，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡
，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

专业人士表示，通常我们看到的户型图是没有楼座分布的 ，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄 、影响采光等问题 。所以，买房时除了要看户型图
，楼层平面图也是很重要的
。南北通透的户型通风好
、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然 。

看朝向 ，看户型图时
，首先要看户型的面积，居室 ，看看是否满足需求
。然后就要看户型的朝向
，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时 ，也可以用手机自带的指南针
，实地测量一下房屋的朝向 。看承重墙，通常户型图中黑色实体部分为承重墙 ，灰色部分为非承重墙
。

买楼买在顶楼的住户进来看一下.关于顶层房层面积的问题啊?

楼梯占用面积：如果顶层需要通过楼梯上下
，楼梯本身会占用一定的面积。特别是对于复式或跃层户型，楼梯可能会占用多达4平米甚至更多的面积 ，这在计算顶层实际可用面积时需要考虑进去 。

噪音干扰小：顶楼受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰
，楼道也比较安静，私密性好
。费用相对便宜：顶楼带阁楼通常每平方米的费用相对较低 ，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选取。缺点：防水问题：顶楼和阁楼
，尤其是结构复杂的楼顶，防水难度较大 ，需要定期重做防水工程
，费用较高 。

不利因素：等待电梯时间长：在高层住宅中，顶楼住户往往需要等待较长时间才能使用电梯 ，特别是在早晚高峰时段
，这可能会给日常生活带来不便。漏水问题：顶楼由于直接暴露在外界环境中，容易受到雨水侵蚀 ，尽管可以在装修时做防水处理
，但年年维护并不能完全避免漏水问题的发生
。

没有噪音干扰。比较安静，没有楼上住户的噪音干扰 ，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了
，楼上的没人，有人也是自己人（因为开发商有可能会附送天台） ，想想都觉得开心呢 。面积大
。

买楼不建议购买顶楼的原因： 隔热和保温性能较差 顶楼的房屋在夏季容易受到阳光直射
，导致室内温度较高，冬季则可能感到较冷。虽然现代建筑在设计和材料使用上有所改善 ，但顶楼的隔热和保温性能相比其他楼层可能仍较差 。

所以
，顶楼住宅迟早都可能面对弊端暴露的问题，就算发展商到时帮助维修也是一件工程量很大的事 ，这对顶楼住户多多少少都会有影响
。

室内风水布局图

〖壹〗、吉位并不是确定好的
，会根据年份有所改变，所以在陈设办公室风水的时候 ，可以先了解2022年每个方位的吉凶位
，并且以此确定风水布局的大致方向。办公室的风水布局重点是强化事业运势 、文昌运，所以先确定的吉位乃是文昌位 。

〖贰〗
、房屋风水布局原则动线规划：进门需先见客厅 ，避免直接看到厨房、餐厅 、卫生间或卧室，否则易导致家庭运势衰退
。若空间受限
，可在大门处设置玄关或屏风遮挡。形状要求：卧室形状以方正为佳，避免三角形或多边形等不规则形状 ，否则可能影响居住者身心健康；若无法改建
，建议用作储藏室 。

〖叁〗
、横梁化解：客厅内被横梁所“压”，可用假天花遮盖或在梁上吊挂福鼠饰品加以化解 ，也可在装修上设计成两个客厅
。鱼缸与盆景：客厅中的鱼缸、盆景有“接气 ”的功用
，使室内更富生机，鱼种以色彩缤纷的单数为好。卧室风水采光与通风：卧房不宜无采光功能 ，比较好有对外窗户
，保证空气流通和充足光照 。

〖肆〗 、房屋风水布局图解及吉宅风水的四大原则如下：吉宅风水的四大原则图解（概念性描述，非具体图解）原则一：左有河流经过 ，右临阳光大道
，前有池塘湖泊，后有高楼依靠。这种布局象征着四神（青龙
、白虎、朱雀 、玄武）齐全 ，寓意着居住者能够高官厚禄、儿孙满堂
、家庭和谐
。原则二：河流自西南流向东北。

〖伍〗、挂钟风水布局朝向选取：挂钟宜朝向门或阳台方向，因室内无人时气场静止
，挂钟摆动可令气流动，使室内充满活力；但不宜正对门挂在大厅中间 ，因“钟
”与“终”谐音
，易引发不吉利联想，挂门侧旁为吉 。

选房户型位置图怎么看

〖壹〗 、拿到一张户型图 ，很多户型图有标注南北方向
，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下
。确认方向后 ，就可以看这个户型的朝向
，判断其是否向阳
、是否西晒，以及是否南北通透等。明确位置 下面就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置 。

〖贰〗、看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看 ，这样能体现出一楼层中所有单元的分布
，是一梯两户，还是一梯三户 ，乃至更多
。专家指出，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识
，自己关注的户型位置；楼层中的电梯 、楼道的位置等。

〖叁〗
、看朝向，看户型图时 ，首先要看户型的面积
，居室，看看是否满足需求 。然后就要看户型的朝向 ，户型图上会有方向标志
，若无标注时默认为上北下南左西右东
。看房时，也可以用手机自带的指南针 ，实地测量一下房屋的朝向。看承重墙
，通常户型图中黑色实体部分为承重墙，灰色部分为非承重墙 。

〖肆〗、将中意户型放至整栋楼里看：看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看 ，这样能体现出一楼层中所有单元的分布
，是一梯两户，还是一梯三户 ，乃至更多，观察关注的户型位置；楼层中的电梯 、楼道的位置等
。

〖伍〗
、如下图中
，该户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视 ，这些往往是至关重要的因素 。看楼栋 同样的户型
，会分布在很多不同的楼栋里。

怎么画户型图?

首先在电脑上打开Word文档，进入操作页面
。然后在页面中点击“插入 ”中的表格 ，画一个“1*1
”表格。画完表格之后
，点击文档最右边有一个三角标记 。点击“形状”选项
。然后点击右边的“在线形状 ”可出现很多不同的形状。在搜索栏中输入想要的形状名称，最后根据房屋摆设画图就完成了 。

按尺寸绘制轴线 ，使用绘制轴线画初始轴线
，再用轴线偏移把其他轴线按尺寸画完
。沿轴线绘制墙体，此图墙宽度均为240。使用绘制墙体 ，墙宽度选240
，沿轴线将墙画出 。在墙上自动插入窗，窗定位：算出窗中心点位置 ，用绘制轴线和轴线偏移画出辅助的轴线；再使用标准窗，选取窗宽度
，在正确位置插入窗
。

根据户型图绘制出墙体的中心线，并剪切到只剩下有墙体的中心线。用多线绘制墙体 ，快捷键ML 。分别沿中心线绘制出所有的墙体
。墙体绘完后
，删除中心线，在绘出门窗即可。用快来绘制 。先选中所有的中心线 ，并组成“块”
，快捷键B。输入名字，在点击确定即可
。

如果您需要画户型图 ，我建议您先确定您的需求和预算。然后可以通过搜索引擎或询问朋友 、亲戚等了解当地的绘图服务商 。可以向他们询问费用和服务内容
，并比较不同服务商的优劣
。在选取服务商时，除了费用外 ，还要考虑其专业水平
、工作经验和口碑等因素。

十秒画出户型图需借助专业绘图软件
，通过快捷键或命令快速完成墙体、门窗绘制及面积标注，具体步骤如下：准备工具：需使用安装了绘图软件的电脑（如CAD或天正建筑等支持快捷键操作的软件） 。绘制墙体：使用快捷键XWW直接生成墙体 ，输入墙体厚度为200mm（根据实际需求调整）
。此步骤可快速构建户型基础框架。

画户型图通常可以使用以下几种软件： AutoCAD：一种专业的建筑绘图软件，具有强大的户型图绘制功能
，可以绘制精确的平面图 、立面图、剖面图等 。 SketchUp：一款非常易于上手的三维建模软件，适合用于绘制户型图 ，它的可视化界面和简便的操作方式使得绘制过程更加直观
。